首套房契税是指什么？
在购买房产时，除了购房款和交易税之外，还要缴纳契税。
一、什么是首套房？
所谓首套房，是指您还没有在相关的城市买过房子，现在想要在该城市购买住房的情况。
二、首套房契税是多少？
首套房契税分为两个部分，分别是不动产权证契税和个人所得税。
1、不动产权证契税，是按照不动产的市场评估价值的1%来计算，最高不超过房价的60%。
2、个人所得税，是在不动产权证契税数额上收取的，按照销售总价的1%计算，最高不超过不动产权证契税的五倍。
需要注意的是，契税是由买方支付的。
综合来看，首套房契税并不高，因为国家政策鼓励人们买房。但是，在购房过程中要注意契税的缴纳事宜，以免因为契税问题耽误房屋交易。
