2008年是我国房地产市场中一个非常特殊的年份，也是一个让人难以忘怀的年份。在那一年里，全国许多城市的房价大幅上涨，房价涨幅甚至超过了100%。 但在同一年的下半年，金融海啸来临，国内房地产市场降温。不少人开始质疑当年的房价高涨是否合理。
据分析，2008年房价大涨的主要原因是人们普遍认为房地产市场是唯一能够保值增值的领域，因此资金源源不断地涌向房地产。同时，政府出台了一系列扶持政策，对购房者、开发商和地方政府都有很大的支持力度。
然而，房价上涨的过程也带来了副作用。部分地方政府的土地财政盲目崇拜房地产，疯狂推土地、卖地来获取财政收入，地方政府借此获得的土地财政也带来了强烈的畸形地方竞争。此外，房价过高也给年轻人在城市定居造成了困难，无奈之下他们开始选择离开城市，前往城市周边发展。
2008年房价涨幅过大的原因复杂，人们对于房地产市场过度依赖导致了市场的泡沫，在金融危机下泡沫也迅速破裂，我国房地产市场也迎来了一次深刻的改革。
