都市地租是指土地在都市经济流动中的租金价钱。地理位置、土地用途、交通状况、生齿密度等因素影响着都市地租的巨细以及其差异性。
都市中心区的地租往往高于周边区域，这是由于都市中心区更便于商业和金融流动，吸引了大量生齿和资金汇聚，从而形成了较高的租金价钱。同时，在都市中心区建设种种设施和基础装备的成本也更高，这也是地租差异的重要缘故原由之一。
此外，地产开发商的炒作也会导致都市地租的差异。由于一些地产开发商的放肆宣传和市场炒作，在某些都市或区域引发了房地产泡沫，推高了当地的地租价钱。
都市地租的差异直接影响着都市的经济、社会和情形生长。一些区域的高地租价钱是导致都市贫富差距扩大和社会不稳固的重要缘故原由之一，也加剧了都市交通拥堵和情形污染问题。
